グレーシィ須磨壱番館

  • 兵庫県神戸市須磨区車

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 13階建 / 182戸 / SRC造

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5階 / 73.93㎡の場合

相場
1,504万円
20.3万円/㎡
681
1,229
1,778
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,504万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,778万円
16.6万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グレーシィ須磨壱番館
1,380万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 73.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/041,380万円18.7万円5階 73.93㎡ 3LDK南
2024/02/271,080万円13.0万円8階 83.04㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/04
グレーシィ須磨壱番館
神戸市須磨区車
妙法寺駅14分 1,380万円18.7万円73.93㎡3LDK5階 / 13階建 南1991年182戸SRC
2025/12/07シーアイマンション須磨エクシード
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅28分 1,299万円14.2万円91.54㎡4LDK2階 / 14階建 南1992年173戸SRC
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2025/12/16須磨パークヒルズH棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,950万円22.4万円87.03㎡3LDK8階 / 13階建 南1994年148戸SRC
2025/10/27須磨パークヒルズD棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,590万円18.3万円87.03㎡3LDK2階 / 14階建 南東1993年143戸SRC
2025/06/25須磨パークヒルズE棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅7分 1,650万円21.3万円77.45㎡3LDK13階 / 14階建 南1993年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市須磨区では28.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市須磨区
22.9万円/㎡
前年比-28.6%

マンション概要

マンション名グレーシィ須磨壱番館
所在地兵庫県神戸市須磨区車
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩14分
築年月1991年
階数13階建
総戸数182戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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